Votre résidence secondaire en bord de mer, avec un accompagnement clé en main

Ce que nous faisons ?

Depuis 1998, Marine Patrimoine vous accompagne gratuitement pour sélectionner, optimiser et sécuriser votre investissement immobilier – en résidence principale, secondaire ou à but fiscal.

Notre métier : faire de votre projet immobilier une réussite patrimoniale

Chez Marine Patrimoine, nous sélectionnons pour vous des biens exclusifs, adaptés à votre profil fiscal et à vos objectifs personnels :

Résidence secondaire (et principale)
Investissement locatif rentable

Optimisation fiscale (LMNP, déficit foncier, Malraux, Denormandie...)

Nous vous accompagnons gratuitement, de la sélection du bien jusqu’à la signature, en toute indépendance et transparence.

Ce que nous garantissons :

Un accompagnement 100 % sur-mesure
Une sélection rigoureuse de biens à fort potentiel
Des simulations de rentabilité claires et personnalisées
Une expertise en dispositifs fiscaux immobiliers

Aucun engagement ni frais cachés
Une équipe réactive, disponible et à votre écoute
Une présence locale et nationale
Des conseils impartiaux et basés sur vos intérêts

Bergerie Corse - Sotta

Jard-sur-Mer

Résidence avec piscine & tennis

Nos programmes de rentabilité

Sotta – Villas neuves (style Bergerie) en Corse-du-Sud

À partir de 575 000 €

83 à 117 m² • 3 ou 4 pièces • Jardin privatif

À quelques minutes de Porto-Vecchio, villas contemporaines avec grandes terrasses et vues dégagées, dans un environnement calme et naturel.

Parfait pour une résidence secondaire haut de gamme avec fort rendement locatif saisonnier (zone très touristique).

Jard-sur-Mer – Résidence avec piscine & tennis

À partir de 123 000 €

27 à 75 m² • Immeuble rénové • 300 m de la mer

Dans une résidence avec piscine et tennis à 5 min à pied de l’océan, appartements entièrement rénovés avec terrasse ou jardin privatif.

Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière en meublé LMNP

Notre-Dame – Résidence 84 Avenue de la Mer

À partir de 109 000 €

22 à 42 m² • T1 bis à T2 bis • 150 m de la plage

Résidence rénovée à deux pas de l’océan, dans une station balnéaire vivante. Appartements lumineux avec prestations de qualité.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une opération en déficit foncier.

La Rochelle – Dernier lot Résidence L’Arsenal

Dernière opportunité à 475 000€

T3 • Emplacement premium • Centre historique

Dernier appartement disponible dans cette réhabilitation de prestige au cœur de La Rochelle.

Éligible Déficit Foncier, idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence principale d’exception.

Rena Bianca – Lozari (Corse du Nord)

À partir de 284 000 €

T2 à T4 • Haut standing • 6 min de la plage

Résidence contemporaine nichée entre mer et maquis, à 6 minutes à pied de la plage de Lozari. Appartements spacieux avec grandes terrasses ou jardins, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier en Corse du Nord.

Résidence Cala di Pianottuli (Corse-du-Sud)

À partir de 250 000 €

Studios à T4 • Vue mer • Pieds dans l’eau

Résidence hôtelière de standing avec piscine, tennis, restaurant et plage privée. Appartements meublés avec terrasses, conçus pour la location saisonnière haut de gamme.

Situation idéale entre Figari et Bonifacio, à 18 min de l’aéroport.

Outils et Accompagnement Patrimonial

Biens exclusifs à découvrir

Des programmes sélectionnés avec soin dans les plus belles régions :

Littoral Atlantique, Corse, Villes d’Histoire

🏷️ Résidences principales, secondaires ou à forte rentabilité

Conseillers certifiés et expérimentés

Bénéficiez d’un accompagnement 100 % gratuit par un conseiller en gestion de patrimoine

Conseils personnalisés, analyse fiscale, solution clé en main

Estimation de rentabilité & simulation fiscale

Recevez une estimation précise de votre rendement locatif

Une simulation gratuite d’optimisation fiscale selon votre profil

Témoignages :
Chaque année, plusieurs centaines de clients font confiance à Marine Patrimoine

J’étais à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer pour profiter de mes week-ends et le louer en saison. Marine Patrimoine m’a proposé un bien à
Bretignolles-sur-Mer (85) parfaitement situé, avec un bon potentiel locatif. Le plus : l’accompagnement : clair, humain, sans pression. J’ai tout de suite senti qu’ils défendaient mes intérêts avant tout. Je recommande sans hésitation.

Nicolas P - Nantes

En tant que frontalier, je cherchais une solution à la fois patrimoniale et fiscale. Je ne pensais pas pouvoir investir en France tout en allégeant mon imposition. Grâce à Marine Patrimoine, j’ai découvert un dispositif en Corse qui coche toutes les cases. Leur équipe m’a accompagné de A à Z, avec un vrai sens du détail. Je suis désormais propriétaire d’un bien à fort potentiel, que je peux utiliser l’été en plus

Jean L. - Lausanne

Je ne connaissais rien aux dispositifs comme le déficit foncier ou le Monument Historique, mais je savais que je payais trop d’impôts. Marine Patrimoine a pris le temps de m’expliquer, de comparer les options, et m’a même trouvé un bien rare à Erdeven. Ils ne m’ont jamais poussée, toujours conseillée avec transparence. Leur service est gratuit mais leur valeur ajoutée est immense

Elisabeth D. - Bordeaux